La apuesta china de las hoteleras de lujo

Conrad Resorts, la spinoff de hoteles de lujo de Hilton, acaba de anunciar la apertura de un nuevo resort llamado Conrad Xiamen en la costa suroeste de la isla china de Xiamen, en la provincia de Fujian. Propiedad de Shimao Group y administrado por Hilton, Conrad Xiamen es el primer hotel Conrad en la provincia de Fujian y con una cartera de hoteles repartida por todo el país tanto en China Continental como en las regiones administrativas especiales: Conrad Hong Kong, Conrad Sanya Haitang Bay, Conrad Dalian, Conrad Macao, y Conrad Beijing.

Esta nueva apertura amplía el catálogo de Hilton en China, el cual se compone de más de 70 hoteles con una gran concentración de negocio en el gigante asiático. A juicio de Bruce McKenzie, vicepresidente senior de Operaciones del grupo Hilton para Asia, “Conrad Xiamen es una excelente ampliación de nuestra cartera en China. Se pone de manifiesto nuestro compromiso con el crecimiento de nuestra presencia en los destinos más importantes de este mercado y nuestra confianza en la creciente demanda de alojamientos de lujo en una nueva generación de viajeros de lujo», en declaraciones a China Daily.

Este nuevo hotel (Conrad Xiamen) está ubicado entre los pisos 37 y 54 de la torre Shimao de 300 metros de altura en pleno distrito financiero central de Siming. Diseñada para ser centro comercial, de ocio y de negocios, la Torre Shimao se sitúa frente al mar con un diseño en forma de vela que cuenta con una amplia vista de la famosa isla de Gulangyu. En este sentido, los huéspedes del Conrad Xiamen disfrutarán de acceso directo a un centro comercial y un cine, así como a la zona de restaurantes Shapowei. Además, el templo Nan Pu Tuo y la Universidad de Xiamen están a escasos metros y a 22 km del aeropuerto internacional de Xiamen Gaoqi.

Con todas las características que le convierte en un auténtico resort de lujo, Conrad Xiamen dispone de 241 habitaciones de 60 metros cuadrados en términos promedio y suites con ventanas que ofrecen vistas impresionantes, las habitaciones tienen armarios empotrados, grandes televisores de pantalla plana, conexión Wi-Fi y acceso a internet por cable, cafetera Nespresso, duchas de lluvia de hidroterapia y 400 hilos de sábanas de cama de lujo. Como alternativa, los huéspedes pueden optar por suites y habitaciones ejecutivas con acceso exclusivo a la sala de estar ejecutiva en la planta 54.

Con vistas a la ciudad desde el piso 37, posee una residencia sanitaria y gimnasio disponible las 24 horas del día, con una gama completa de equipos de entrenamiento cardiovascular y de fuerza, así como entrenadores personales. La piscina tiene 25 metros, cubierta, climatizada con vistas al mar. Con más de 2.000 metros cuadrados de espacio flexible para reuniones y tecnología audiovisual de última generación, Conrad Xiamen es también un lugar ideal para eventos corporativos, reuniones sociales y bodas. Hay ocho salas de reuniones multifuncional con capacidad para 210 personas y un salón de baile de 760 metros cuadrados sin columnas, que se conecta a un vestíbulo de 380 metros cuadrados con vistas al mar.

Tanto en el equipamiento como su emplazamiento, Hilton da un paso de gigante en China, siguiendo la estela de las inversiones de sus competidores tanto nacionales como extranjeros. Es el caso de Jinjiang International (cotizada 2006, HK en la Bolsa de Hong Kong), la cual continúa su expansión por el mundo con la ampliación de su participación en la cadena hotelera francesa Accor.

Siendo la primera hotelera cotizada en Hong Kong basada en China Continental (más concretamente en Shanghái), posee más de 650.000 plazas hoteleras en 60 países distintos, convirtiéndose en una competencia estable y a tener en cuenta para grupos que se encuentran en medio de fusiones como Starwood o Marriott. En términos de valoración bursátil, se encuentra en tendencia alcista desde finales de 2011 con un PER que está por debajo de la media del sector (13,6 veces beneficio por acción) y una proyección creciente de dividendos. Actualmente, la rentabilidad por dividendo es del 2%, capitalizando más de 14.000 millones de dólares de Hong Kong.

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