Foto: Inbest
Es una de las joyas residenciales de la Milla de Oro de Madrid. Y ahora el edificio Velázquez 21 cambia de manos, después de que la familia Grifols decidiera venderlo a Inbest GPF, por lo que se convierte en el tercer activo que la socimi compra desde su debut en julio de 2022.
Inbest GPF, que ya ha alcanzado los 175 millones de euros de inversión con esta operación, usará este activo para crear un edificio residencial. Una construcción de cuatro plantas de más de 1.000 metros cuadrados en las que se contruirán ocho viviendas de lujo de más de 500 metros cuadrados cada una de ellas, según ha informado en un comunicado.
Además, «la estructura única del activo” y su excepcional ubicación en intersección permitirá a la compañía diseñar un local comercial o de restauración con acceso desde la calle Jorge Juan, totalmente independiente de la zona residencial, y de un gran atractivo para los posibles inversores.
De hecho, ya cuenta con la aprobación definitiva del plan especial y la licencia de obra, por lo que acometerá una reforma integral en la que recuperará la esencia original del edificio, restaurando los elementos exteriores e interiores que se han ido perdiendo a lo largo del tiempo.
Y es que, este histórico edificio data de 1904 y fue galardonado con el premio del Ayuntamiento a la Mejor Casa Construida en el año 1907 por lo que, además de tener una ubicación envidiable, en la confluencia de dos de las calles más importantes de la milla de oro madrileña, también es toda una joya arquitectónica.
Las firmas de inversión Inbest y GPF Capital se unieron en julio de 2022 para crear esta socimi, fijándose como objetivo la compra de activos por más de 500 millones de euros. La empresa realizó sus primeras inversiones en julio de 2022. Hablamos de la adquisición a El Corte Inglés de dos edificios comerciales en ubicaciones ‘prime’ en Sevilla y Córdoba, con el objetivo de crear flagships de varias marcas de Inditex.
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