Málaga, Baleares y Madrid copan el mercado de las viviendas de lujo

Málaga, Baleares y Madrid concentran la mayor parte de las viviendas de lujo en España y, además, son las más caras. De hecho, estas dos comunidades acaparan los 30 primeros puestos de la lista, a excepción de tres zonas concretas en Barcelona y Málaga, según el primer informe del mercado de la vivienda de lujo en España de Hiscox.

En concreto, Formentera es la localidad con el metro cuadrado más caro de toda España, con 9.383 euros el metro cuadrado, seguida de la zona de Recoletos en Madrid, con 9.000 euros el metro cuadrado; Portals Nous en Calvià en Mallorca, con 8.319 euros; Castellana en la capital de España, con 7.956 euros; y la zona mallorquina de Costa d’en Blanes en Calviá, con 7.389 euros el metro cuadrado.

Barcelona, la tercera ciudad más cara

Pero si salimos de Baleares y Madrid, en los primeros puestos con las viviendas de lujo más caras figuran en Barcelona, Diagonal Mar, con 7.523 euros el metro cuadrado; Pedralbes, con 6.406 euros; y La Dreta de l’Eixample, con 6.406; y Los Monteros en Málaga, con 6.842 euros el metro cuadrado.

Y es que, Baleares concentra el 33% de la vivienda de lujo y, en conjunto, suma los precios más elevados. De hecho, si dejamos a un lado Formentera, Portals Nous, en Calvià, se posiciona como la zona líder, con un precio medio de 8.319 por metro cuadrado y un precio máximo por vivienda de 12 millones de euros.

Mallorca, el lujo del Mediterráneo

Le siguen Calviá, donde se encuentra Costa d’en Blanes, una urbanización exclusiva, donde las viviendas tienen más de 500 metros cuadrados y están valoradas entre los 3 y los 15 millones de euros. El Puerto de Andratx, en el municipio homónimo en Mallorca, «representa el lujo del Mediterráneo» y es una de las urbanizaciones más exclusivas de la isla, con un precio medio de 7.262 euros por metro cuadrado, según indica el informe. La urbanización Son Vida en Palma tiene un precio medio de 7.852 euros el metro cuadrado.

Finalmente, en Ibiza, la firma destaca en su informe la zona de Es Cubells, en Sant Josep de Sa Talaia, que tiene un precio medio por metro cuadrado de 7.454 euros y un precio máximo de 12 millones de euros por una vivienda de lujo.

Madrid es la ciudad que más viviendas de lujo tiene

Volviendo a la Península, en Madrid se concentra el 10% del stock de vivienda de lujo. La capital tiene zonas como Recoletos, donde el precio medio del metro cuadrado de vivienda se sitúa en 9.000 euros; Castellana, con 7.956 euros; Jerónimos, donde el metro cuadrado es de 7.575; y El Viso, con 6.992.

La provincia de Barcelona concentra alrededor del 6% del total de viviendas de lujo de más de 3 millones de euros en España. Dentro de Barcelona, Hiscox destaca como principales zonas de lujo los municipios de Castelldefels y Sitges. Por zonas, Diagonal Mar (en la Ciudad Condal) tiene un precio medio de 7.523 euros el metro cuadrado y un precio máximo de 4 millones por vivienda.

De su lado, la provincia de Málaga cuenta con, aproximadamente, 2.500 viviendas exclusivas de más de 3 millones de euros, lo que representa el 34% del total del mercado español y coloca a la provincia como líder del mismo, ya que alberga el llamado ‘Triángulo de Oro’, formado por Benahavís, Estepona y Marbella, indica el informe.

Los Monteros, Marbella, es la zona más cara de la provincia, con un precio medio por metro cuadrado de 6.842 euros, seguido de Lomas de Marbella/Puente Romano, con 6.173 euros el metro cuadrado.