¿Buscas casa online? Evita que te timen

El refranero castellano, que acumula siglos de sabiduría popular, lo tiene claro: «Nadie da duros a cuatro pesetas». Vamos, que nadie regala nada. Por eso, si estás buscando casa y, de repente, encuentras con la casa de tus sueños por un precio muy por debajo de mercado, no bajes la guardia, a lo mejor te están intentando timar.

Los intentos de estafa en el sector inmobiliario siempre han estado allí, al igual que en casi todos los sectores. Los ‘malos’ siempre intentan echar su anzuelo allí donde se encuentran sus posibles víctimas y cuando todo el mundo utiliza Internet como principal canal para buscar piso, ellos han trasladado sus estrategias criminales a ese medio.

El ‘modus operandi’ de estos estafadores que tratan de engañar a los clientes de los portales inmobiliarios es siempre el mismo: el supuesto propietario se excusa en un viaje al extranjero para no enseñar el piso y piden por adelantado el pago del primer mes de alquiler y uno o dos meses de fianza en concepto de reserva. Una vez recibido el dinero, se comprometen a enviar las llaves de la vivienda al inquilino, pero no llegarán nunca. Una vez realizado el pago, los timadores cortan la comunicación y empiezan a pensar en su siguiente víctima. Para que no caigas en sus redes, te ofrecemos 5 pistas que te ayudarán a distinguir una buena oferta de un timo:

• Precios demasiado baratos: si estás buscando en una determinada zona y ves el anuncio de una vivienda con un alquiler muy por debajo de la media en ese área, desconfía. Igualmente, tampoco te fíes si se te ofrecen una casa grande y reformada por un precio por el que no es posible ni siquiera alquilar un estudio en el barrio que te gusta. Los chollos existen, los milagros inmobiliarios, no.
• El anunciante quiere ser contactado sólo por correo electrónico: el teléfono es la fórmula más directa y efectiva para contactar con el propietario de un piso en alquiler. No es que el correo electrónico sea una mala opción, simplemente es menos rápida. Además, en apenas unos minutos de conversación telefónica puedes resolver con el propietario todas tus dudas sobre la vivienda, algo que por correo electrónico supondría un largo intercambio de mensajes. Aunque es poco común que un propietario no deje un teléfono de contacto, esta circunstancia por sí sola no quiere decir que el anuncio sea una estafa.

• El propietario no quiere conocerte en persona: las excusas ser pueden muchas, desde tener un familiar hospitalizado a encontrarse fuera del país. Es raro que el propietario de una vivienda o alguien de su confianza (amigo, familiar o agente inmobiliario) no filtren entre los posibles inquilinos. Piénsalo, si realmente te fueras a vivir a otra ciudad o país ¿alquilarías tu casa a alguien a quien no conoces y con el que tan solo has intercambiado un par de correos electrónicos?
• Te piden dinero por anticipado: desconfía si alguien con quien no has hablado ni conocido en persona te pide que le hagas un pago por anticipado. Siempre deberías visitar el inmueble y comprobar que estás en contacto con el legítimo propietario antes de firmar ningún tipo de contrato o adelantar cualquier cantidad de dinero.

• Errores ortográficos e incoherencias en el lenguaje: las redes criminales que se dedican a este tipo de estafas usan los traductores de Internet para pasar sus mensajes a distintos idiomas y usarlos en los portales inmobiliarios de varios países. Si un propietario que se supone que es español escribe de manera incoherente o con errores ortográficos demasiado obvios, sospecha.

Además de estos consejos que te permitirán identificar los anuncios poco fiables, idealista hace un importante esfuerzo por filtrar todos los inmuebles para detectar posibles estafas. En cuanto se detecta un anuncio de estas características (aquí puedes consultar nuestra sección de prácticas dudosas), se da inmediatamente de baja y se avisa a todas aquellas personas que hayan podido estar con contacto con él.